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自然人以原始居住地为住所

时间:2012-06-21 02:38:46 来源:本站原创 作者:admin 点击:


A土地登记人员应审核其用途变更批准文件是否为城市规划部门,土地行政主管部
门等有批准权的部门签发的

B土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更登记的附件

C土地用途变更批准文件不是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

D只有国有土地的用途变更,农村集体所有土地进行农业结构调整法及已登记地类
变化的,申请人提交的土地用途变更批准文件及其他有关证明、资料应该是真实、合法、有
效的
16土地用途变更注册登记与核发证书的内容有()。

A在《土地登记卡》上注册登记B更改《土地归户卡》

C更改土地证书D《土地归户卡》不需更改
二、多项选择题
1名称变更登记的意义有()。

A土地登记的根本目的之一是保护土地正常的财产归属和利用关系,明确土地的权
利状态和记录土地的权利归属是土地登记的一项重要内容

B土地权利人的名称是确定和区分土地权利归属的惟一标识

C当土地权利人的名称实际发生变更时,土地登记簿中该土地权利人的名称也必须
进行相应的变更
D土地权利人的名称不是确定和区分土地权利归属的惟一标识

E在土地管理中,名称变更登记可以保持地籍资料的现势性和准确性,为土地管理
奠定了良好的信息基础
2名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有()。

A由土地登记机关发出的土地证书
B地上建筑物、附着物权属证明
C名称变更证明文件D其他证明文件
E土地所有权变更登记证明

3名称变更登记中,权属审核的内容有()。
A对申请人名称的审核B对申请时限的审核

C对申请人应当提交的权属证明文件的审核

D对土地权利证书的审核
E对名称变更证明文件的审核

4下列说法中恰当的是()。

A由于名称变更登记不涉及土地权属的变更,因此,名称变更登记不需报经人民政
府审批,由土地行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记

B土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核,审核的重点是查
验证件及证件证明的效力

C在名称变更登记的审核阶段,土地登记人员应重点查验证件,证明的真伪

D自然人变更名称,土地登记人员应审核名称变更证明文件的开具单位是否为自然
人所在地的户籍部门
E企业法人的名称变更证明文件,一般应由工商行政管理部门开具

5名称变更登记注册登记的内容有()。

A名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记卡》上进行

B在“权利人”栏目内相应变更了的姓名上加盖变更印章

C“经办人”栏由填写本次名称变更注册登记内容的土地管理人员签字盖章
D重建《土地归户卡》
E按土地权利人新的名称重新组装《土地登记归户册》

6所谓住所,对于自然人,是指法律确认的自然人的中心生活场所,它有三个要件
,分别是()。
A须属法人的经常居住地B须属自然人的经常居住地

C须属固定处所D须经法律确认
E须经当地政府确认
7我国有关法律规定()。

A自然人以原始居住地为住所

B户籍登记的住址即为经常居住地

C户口迁移过程中,在到新址落户之前,而无经常居住地者,以原户籍登记住址为住所

D如无相反证明,房籍登记的住址即为经常居住地

E自然人以经常居住地为住所

8下列说法正确的是()。

A居住地不是指住宅,而是指住宅所在的具体处所,在城镇以门牌号表示,在乡村
仅以自然村表示
B所谓经常性,是指连续居住五年以上

C渔民和海员住在船舶上,船舶不具有固定性,因而不能以船舶为住所,而必须以
船籍地为住所
D住所对于法人是指法人的主要办事机构所在地

E当法人设有多个办事机构时,则以其主要办事机构所在地为住所

9地址变更登记的意义有()。

A把土地权利人的住址记载到国家土地登记册上,是为土地登记机关与土地权利人
关系的方便,如通知土地权利人领取土地证书等

B把土地权利人的住址记载到国家土地登记册上,更重要的是关系到诉讼等的管辖
和债务清偿的地点以及依据土地权利人的地址审核和确认申请人所提交的某些证件、证明是
否有效
C当土地权利人的地址发生改变后,土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址
变更登记
D只有通过地址变更登记,才能维护法律的严密性和地籍资料的现势性,方便与该
宗土地有关的登记案件或有关问题的处理
E以上各项均不正确
10地址变更登记应当提交的土地权属证明文件有()。

A由土地登记机关发出的土地证书
B地上建筑物、附着物权属证明
C地址变更证明文件D土地权利人证明文件
E土地使用人证明文件
11下列说法中正确的是()。

A地址变更登记申请人为土地所有权人的,提交土地所有权证书

B地址变更登记申请人为土地他项权利人的,提交土地他项权利证明书

C地址变更登记申请人为自然人的,提交由户籍部门开具的地址变更证明文件

D申请地址变更登记的公司、其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过
更址登记后的《企业法人营业执照》
E以上各项不全正确
12有关地址变更登记的权属审核,正确的说法有()。

A不管是自然人提交的地址变更证明文件还是法人或其他组织提交的地址变更证明
文件,都应该是真实、合法、有效的

B地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

C地址变更证明文件是土地权利人向土地登记机关申请地址变更登记的附件

D只有法人和其他经济组织提交的地址变更证明文件,才要求必须是真实、合法、
有效的
E社团法人的地址变更证明文件应为土地登记机关发出的证明、证件

13下列说法中错误的是()。

A地址变更登记不涉及土地权属变更,因此,不需报人民政府审批,由土地行政主
管部门审核通过即可直接进行注册登记

B地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行

C“通讯地址”栏目内不需加盖变更印章

D“日期”栏填写本次地址变更登记的注册登记时间

E“经办人”栏由填写本次地址变更注册登记内容的民政部门签字盖章

14下列说法中正确的是()。

A土地权利人申请地址变更登记不能只将其权利范围内的一部分土地变更

B地址变更登记申请人权利范围内的主要土地应进行地址变更

C在土地权利人的地址与其使用宗地的座落不一致的情况下,因宗地所在的行政区
域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记属于地址变更登记

D在出现C项所述情况时,在我国台湾地区不属于土地标示变更登记范畴

E在土地权利人的地址与其使用宗地的座落不一致的情况下,因宗地所在的行政区
域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不需土地权利人申请
,而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更

15下列有关土地用途与地类的关系中,说法正确的是()。

A土地用途一般是指工地的利用方式aaa2aaa或功能

B地类是指工地利用的类别,即按照一定的分类标准划分的土地类别

C二者侧重点不同,土地用途侧重反映土地的功能,地类则侧重反映土地的利用结构

D二者的联系在于,当土地按照实际用途进行分类时,土地用途和地类往往具有相
同的内容
E不同地类的不同组合形成各种用途,形成某种用途的土地只能是一个地类

16目前我国的土地用途变更登记主要有()。

A国有土地的用途发生变更的土地用途变更登记

B集体土地的用途发生变更的土地用途变更登记

C农村集体(责任编辑:admin)
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